CASE 実績紹介

●進入路がまったくない畑を所有されていたお客様の事案
15年間、多くの不動産会社に相談し売却を試みてきたが、買手がいないとのことでした。開発業者・設計士・測量士・司法書士でチームを組み、近隣土地所有者や宮内庁などの関係各庁の協力の結果、資産創造計画を完結。その後、売却。（所要期間：約2年半）
【お客様】「この不動産の売却で、これほどの譲渡所得税を払うことになるなんて……」と笑っておられました。

●税制上、売却できない畑を所有されていたお客様の事案
進入路がないことに加え、税制上売却できない特例を受けていたが、隣接地が開発されることに。この機に売却しなければ、将来その機会がないとのことでした。設計士・測量士・税理士でチームを組み、開発業者・JA・国税など関係各庁の協力の結果、資産創造計画を完結。その後、売却。（所要期間：約1年半）　
【お客様】「売却は諦めていたが、このような方法があるなんて！」とおっしゃっていただけました。

●進入路がまったくない畑を所有されていたお客様の事案
相続税の捻出のため売却しなければならないが、この不動産は進入路がまったくなく売却できないとのことでした。開発業者・設計士・測量士・司法書士でチームを組み、隣接土地所有者および近隣土地所有者・金融機関・関係各庁などの協力の結果、資産創造計画を完結。その後、売却。（所要期間：約2年半）　
【お客様】本事案は、隣接地も同様の特性があり、3人の所有者が売却されました。皆様に「将来、相続が心配だったので、これで安心できる」と喜んでいただけました。

●初めて不動産を購入されたお客様の事案
新居建築のための土地購入をサポートさせていただきました。ご本人様からの「家の建築についても不安なのでアドバイスをいただきたい」との申し入れを受け、建築費の資金計画・キャッシュフロー計画・工務店の紹介と価格交渉・請負契約をはじめとした諸手続きの段取りなど、一連の作業をお手伝いしました。
【お客様】「安心して新居への引っ越しの日を迎えられました」とお礼の言葉を頂戴しました。本件はよくある一般的な事案ですが、お客様のご要望があれば、初回面談からお客様の計画が完了するまでサポートさせていただきます。